Marché immobilier · 45530 · 2026
Prix immobilier à Seichebrieres (45530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Seichebrieres (45530) s'établit à 1 786 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 239 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 605 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 797 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Seichebrieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Seichebrieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Seichebrieres s'étend de 1 278 €/m² (20e percentile) à 2 284 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Seichebrieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Seichebrieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Seichebrieres
20 ventes les plus récentes sur 239 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 82 m² · CHE DES PLAINES
déc. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DE CHATEAUNEUF SUR LOIRE
déc. 2025
215 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
120 000 €
1 846 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE D INGRANNES
déc. 2025
133 600 €
1 781 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · CHE DE LA SAUVAGEONNE
déc. 2025
133 397 €
2 117 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · CHE DE LA BERGERIE
nov. 2025
264 500 €
1 674 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
310 200 €
2 846 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · LE CHATEAU
nov. 2025
127 500 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES HIRONDELLES
nov. 2025
140 000 €
1 892 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · RTE DE CHICAMOUR
nov. 2025
85 000 €
3 696 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE LA LAINERIE
oct. 2025
205 000 €
2 662 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CLOS BOIS LE ROI
oct. 2025
332 400 €
2 995 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
190 000 €
2 468 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE JOSEPH LEBER
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES ALOUETTES
oct. 2025
66 500 €
842 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES HIRONDELLES
sept. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RTE DE COMBREUX
sept. 2025
200 000 €
2 299 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DE LA GARE
sept. 2025
320 000 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU MOULIN DE MAISONNEUVE
sept. 2025
202 000 €
2 405 €/m²
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Explorer une adresse à SeichebrieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Seichebrieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Seichebrieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.