Marché immobilier · Code postal 45490 · 2026
Prix immobilier à Sceaux Du Gatinais (45490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sceaux Du Gatinais (45490) s'établit à 1 474 €/m², en recul de 15.1 % depuis 2021, d'après les 455 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 467 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Sceaux Du Gatinais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sceaux Du Gatinais
Analyse du marché immobilier à Sceaux Du Gatinais
La fourchette de prix réelle à Sceaux Du Gatinais s'étend de 1 015 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Sceaux Du Gatinais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Sceaux Du Gatinais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sceaux Du Gatinais
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
112 000 €
1 366 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
112 000 €
1 366 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
132 000 €
1 610 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
132 000 €
1 610 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
déc. 2025
205 000 €
1 015 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
205 000 €
1 708 €/m²
Maison · 7p · 178 m²
déc. 2025
195 000 €
1 096 €/m²
Maison · 7p · 178 m²
déc. 2025
195 000 €
1 096 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
nov. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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