Marché immobilier · 12800 · 2026
Prix immobilier à Sauveterre De Rouergue (12800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sauveterre De Rouergue (12800) s'établit à 1 420 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 150 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 1 437 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Sauveterre De Rouergue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sauveterre De Rouergue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sauveterre De Rouergue s'étend de 882 €/m² (20e percentile) à 2 074 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Sauveterre De Rouergue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sauveterre De Rouergue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sauveterre De Rouergue
20 ventes les plus récentes sur 351 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
255 000 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE ROUTABOUL
déc. 2025
210 500 €
1 403 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RTE DE LA MOTHE
déc. 2025
283 200 €
2 340 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · SAUVETERRE
déc. 2025
114 200 €
1 503 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · SAUVETERRE
déc. 2025
140 200 €
2 003 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA BARAQUE D ISIDORE
déc. 2025
210 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV JEAN HENRI FABRE
déc. 2025
153 700 €
1 708 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE LA MOTHE
déc. 2025
162 400 €
2 619 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DE L ETANG
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DE MASMAJOU
nov. 2025
120 000 €
845 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE DE LA RAZAILLOU
nov. 2025
270 000 €
1 508 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · LOT L'ORATOIRE
nov. 2025
202 000 €
1 853 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CABANES
nov. 2025
85 000 €
1 118 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · DEMIES
nov. 2025
167 770 €
1 342 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV DU ROUERGUE
nov. 2025
125 000 €
694 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · MALPHETTES
oct. 2025
151 200 €
1 609 €/m²
Appartement · 6p · 204.3 m² · SAUVETERRE
oct. 2025
105 000 €
514 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
250 800 €
3 436 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · PRADE HAUTE
oct. 2025
215 000 €
1 344 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · LE BOUYSSOU
oct. 2025
100 000 €
1 124 €/m²
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Explorer une adresse à Sauveterre De RouergueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sauveterre De Rouergue. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sauveterre De Rouergue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.