Marché immobilier · 81350 · 2026
Prix immobilier à Saussenac (81350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saussenac (81350) s'établit à 1 469 €/m², en hausse de 19.5 % depuis 2021, d'après les 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 976 €/m² pour une surface typique de 328 m², tandis que les maisons atteignent 1 470 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Saussenac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saussenac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saussenac s'étend de 994 €/m² (20e percentile) à 2 211 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Saussenac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saussenac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saussenac
20 ventes les plus récentes sur 145 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 155 m² · CHE DE LA PLASTRIE
nov. 2025
397 820 €
2 567 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · BOIS DE LAFON
nov. 2025
205 000 €
2 204 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE CARMAUX
oct. 2025
351 600 €
2 408 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE CUSSAC
oct. 2025
149 500 €
1 780 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · MURET
oct. 2025
70 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP DE BOURTOUMIOU
oct. 2025
223 000 €
2 253 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DE SIVALENS
août 2025
161 600 €
1 077 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RTE DE TANUS
juil. 2025
233 250 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE VALENCE
juil. 2025
155 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DE VALENCE D'ALBI
juil. 2025
219 000 €
1 564 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DES TREILLES
juin 2025
120 000 €
816 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · SILHAC
juin 2025
200 000 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA CROIX BLANCHE
mai 2025
282 500 €
2 568 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LES FARGUETTES
mars 2025
150 000 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE VALENCE
mars 2025
183 000 €
1 743 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE DES TREILLES
mars 2025
32 000 €
533 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE LA CALMETTE
mars 2025
240 000 €
2 308 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RUE DU PUY SAINT GEORGES
mars 2025
220 000 €
1 272 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · SILHAC
janv. 2025
60 000 €
438 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE LIGOTS
déc. 2024
220 330 €
1 377 €/m²
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Explorer une adresse à SaussenacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saussenac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.