Marché immobilier · 36290 · 2026
Prix immobilier à Saulnay (36290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saulnay (36290) s'établit à 755 €/m², en hausse de 21.7 % depuis 2021, d'après les 261 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Saulnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saulnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saulnay s'étend de 474 €/m² (20e percentile) à 1 231 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Saulnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saulnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saulnay
20 ventes les plus récentes sur 261 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · LES BERTRANDS
déc. 2025
20 000 €
294 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · LES PETITS CHAMPS
déc. 2025
145 000 €
747 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PL AGNES SOREL
déc. 2025
30 000 €
259 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LE BOURG
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA MOTTE
déc. 2025
56 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHAMP D OEUFS
nov. 2025
81 080 €
845 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA PETONNIERE
nov. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
88 000 €
1 023 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE CHATILLON
nov. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE WATOU
nov. 2025
100 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 156 m² · LE GRAND VILLAGE
nov. 2025
80 000 €
513 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE LA BRENNE
nov. 2025
19 000 €
373 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
25 000 €
245 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA COUTURE
nov. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
73 000 €
608 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE HERSENT-LUZARCHE
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES ANCIENS D AFN
oct. 2025
61 500 €
699 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RTE DE CHATILLON
oct. 2025
60 000 €
1 277 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ST LAURENT
oct. 2025
90 000 €
818 €/m²
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Explorer une adresse à SaulnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saulnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.