Marché immobilier · 40410 · 2026
Prix immobilier à Saugnac Et Muret (40410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saugnac Et Muret (40410) s'établit à 2 242 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 759 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 250 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Saugnac Et Muret ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Saugnac Et Muret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saugnac Et Muret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saugnac Et Muret s'étend de 1 536 €/m² (20e percentile) à 2 835 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Saugnac Et Muret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saugnac Et Muret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saugnac Et Muret
20 ventes les plus récentes sur 272 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 150 m² · RTE DE RABEOU
déc. 2025
210 000 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · ALL DES CIGALES
déc. 2025
115 900 €
1 274 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DES GRANDS LACS
déc. 2025
83 000 €
814 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DES MULETIERS
déc. 2025
285 000 €
5 816 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES GRANDS LACS
déc. 2025
248 000 €
2 067 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · CHE DE LA CRABETTE
déc. 2025
307 700 €
1 539 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DE MANDUCHE
nov. 2025
241 000 €
2 835 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · RTE DE LABOUHEYRE
nov. 2025
370 000 €
2 102 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE L'ALIOS
oct. 2025
190 000 €
2 568 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · RTE DE LA CAPE NORD
oct. 2025
260 000 €
1 354 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RTE DE LESQUIRE POUDADE
oct. 2025
460 250 €
2 092 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · ALL DE LA VERRERIE
oct. 2025
246 600 €
1 989 €/m²
Maison · 1p · 105 m² · RTE DES LACS
oct. 2025
180 000 €
1 714 €/m²
Maison · 6p · 212 m² · CHE DE SAUBOUA
sept. 2025
450 500 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
287 610 €
3 161 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE CABIRO
sept. 2025
262 550 €
4 039 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE SORE
sept. 2025
165 000 €
1 435 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DU PASSET
sept. 2025
267 000 €
3 560 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · CHE DE SEMIROT
sept. 2025
424 600 €
1 846 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DE L'EGLISE
sept. 2025
165 000 €
1 398 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Saugnac Et MuretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Saugnac Et Muret ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saugnac Et Muret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saugnac Et Muret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.