Marché immobilier · 62300 · 2026
Prix immobilier à Eleu Dit Leauwette (62300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eleu Dit Leauwette (62300) s'établit à 1 519 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 1 815 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 581 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 490 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Eleu Dit Leauwette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eleu Dit Leauwette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Eleu Dit Leauwette
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 163 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eleu Dit Leauwette s'étend de 1 134 €/m² (20e percentile) à 1 999 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Eleu Dit Leauwette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eleu Dit Leauwette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eleu Dit Leauwette
20 ventes les plus récentes sur 1 815 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 50 m² · RUE DU CHEMIN VERT
déc. 2025
180 500 €
3 610 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · AV ALFRED VAN PELT
déc. 2025
86 000 €
1 483 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LONDRES
déc. 2025
223 000 €
1 874 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
72 800 €
1 234 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
104 500 €
1 136 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE KLEBER
déc. 2025
124 900 €
1 983 €/m²
Appartement · 2p · 33.7 m² · AV ALFRED MAES
déc. 2025
58 500 €
1 736 €/m²
Appartement · 1p · 32.3 m² · RUE EDOUARD BOLLAERT
déc. 2025
59 500 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE LILLE
déc. 2025
121 200 €
1 515 €/m²
Appartement · 4p · 109 m² · AV DE VARSOVIE
déc. 2025
169 000 €
1 550 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE SUZANNE BLIN
déc. 2025
141 132 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
106 510 €
1 331 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE GIRAUDOUX
déc. 2025
180 000 €
1 978 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE CASIMIR BEUGNET
déc. 2025
40 000 €
482 €/m²
Appartement · 2p · 175 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
267 900 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L INDEPENDANCE
déc. 2025
153 000 €
2 186 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV DU 4 SEPTEMBRE
déc. 2025
289 500 €
2 517 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · AV DU 4 SEPTEMBRE
déc. 2025
117 000 €
1 258 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · RUE ARTHUR LAMENDIN
déc. 2025
73 500 €
1 861 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DE TUNIS
déc. 2025
78 850 €
2 075 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Eleu Dit LeauwetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Eleu Dit Leauwette. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eleu Dit Leauwette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.