Marché immobilier · 59221 · 2026
Prix immobilier à Bauvin (59221) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bauvin (59221) s'établit à 2 018 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 714 €/m² pour une surface typique de 124 m², tandis que les maisons atteignent 2 034 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Bauvin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bauvin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bauvin s'étend de 1 480 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Bauvin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bauvin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bauvin
20 ventes les plus récentes sur 310 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67.3 m² · SEN DE LA GARE
déc. 2025
98 000 €
1 456 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RES LEON BLUM
déc. 2025
173 608 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RES JULES SAUVAGE
déc. 2025
237 800 €
2 378 €/m²
Maison · 4p · 109.2 m² · SEN DE LA GARE
déc. 2025
124 100 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
52 000 €
897 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RES JULES SAUVAGE
déc. 2025
238 000 €
2 454 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RES GUY MOLLET
déc. 2025
163 000 €
1 614 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RES GUY MOLLET
déc. 2025
231 000 €
2 287 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RES JULES SAUVAGE
nov. 2025
230 000 €
3 966 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
125 000 €
1 838 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RES LUCIE AUBRAC
oct. 2025
185 000 €
2 569 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
75 000 €
728 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE GHESQUIERES
oct. 2025
388 000 €
3 031 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · IMP FOSSE BOUGET
oct. 2025
230 900 €
1 749 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE FERRER
oct. 2025
171 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE LOUIS DORLEZ
oct. 2025
137 000 €
2 141 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE GAMBETTA
oct. 2025
192 550 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
386 900 €
2 976 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RES LOUISE DE BETTIGNIES
oct. 2025
172 275 €
2 127 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE FAIDHERBE
sept. 2025
289 000 €
2 007 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bauvin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.