Marché immobilier · 37190 · 2026
Prix immobilier à Sache (37190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sache (37190) s'établit à 1 978 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 656 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 741 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 013 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Sache — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sache
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sache s'étend de 1 458 €/m² (20e percentile) à 2 628 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Sache sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sache
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sache
20 ventes les plus récentes sur 656 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 58 m² · IMP LES VALLEES
déc. 2025
155 000 €
2 672 €/m²
Appartement · 2p · 36.6 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
déc. 2025
52 710 €
1 440 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
déc. 2025
62 400 €
1 835 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA CHENAYE
déc. 2025
143 000 €
2 134 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RTE DE LA FOSSE GILBERT
déc. 2025
105 200 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA CITADELLE
déc. 2025
210 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA FOSSE ARRAULT
déc. 2025
184 000 €
1 704 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
déc. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RTE DE CHESNIER
déc. 2025
285 000 €
2 209 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
94 000 €
1 324 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · RUE DE JOLIVET
nov. 2025
30 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DES LYS BLANCS
nov. 2025
188 000 €
2 089 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · ALL DES ROSIERS
nov. 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
oct. 2025
350 000 €
2 893 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE SAINTE ANNE
oct. 2025
100 000 €
2 041 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · AV ADELAIDE RICHE
oct. 2025
77 000 €
1 481 €/m²
Appartement · 4p · 54.9 m² · RES JARDINS DE LA RENAISSANCE
oct. 2025
101 703 €
1 853 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · ALL JEAN GOUJON
oct. 2025
298 000 €
2 292 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE DESCARTES
oct. 2025
350 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · VOIE D AZAY
oct. 2025
176 000 €
2 378 €/m²
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Explorer une adresse à SacheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sache.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.