Marché immobilier · 92500 · 2026
Prix immobilier à Rueil Malmaison (92500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rueil Malmaison (92500) s'établit à 6 168 €/m², en recul de 7.5 % depuis 2021, d'après les 4 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 787 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 7 987 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Rueil Malmaison — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rueil Malmaison
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Rueil Malmaison
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rueil Malmaison s'étend de 4 887 €/m² (20e percentile) à 7 704 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Rueil Malmaison sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rueil Malmaison
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rueil Malmaison
20 ventes les plus récentes sur 4 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.1 m² · IMP DU DONJON
déc. 2025
118 000 €
2 560 €/m²
Appartement · 4p · 89.6 m² · AV DES CHATEAUPIEDS
déc. 2025
538 656 €
6 012 €/m²
Appartement · 5p · 109.7 m² · AV DES CHATEAUPIEDS
déc. 2025
629 613 €
5 739 €/m²
Appartement · 3p · 51.5 m² · RUE ANDRE MESSAGER
déc. 2025
200 000 €
3 883 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · BD DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
318 000 €
6 115 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · ALL ARISTIDE MAILLOL
déc. 2025
340 000 €
6 296 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
244 790 €
3 543 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · SQ SAINT EXUPERY
déc. 2025
212 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE CLOS BEAUREGARDS
déc. 2025
500 250 €
6 253 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE CUVIER
déc. 2025
1 069 400 €
7 177 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
1 190 000 €
7 438 €/m²
Appartement · 1p · 27.2 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
117 925 €
4 335 €/m²
Appartement · 2p · 37.1 m² · RUE FABRE D EGLANTINE
déc. 2025
191 650 €
5 166 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · RUE CAMILLE SAINT SAENS
déc. 2025
233 830 €
5 745 €/m²
Maison · 6p · 168.9 m² · RUE LT COL DE MONTBRISON
déc. 2025
715 000 €
4 233 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RUE LA BRUYERE
déc. 2025
494 230 €
15 445 €/m²
Appartement · 4p · 97.3 m² · RUE JEAN EDELINE
déc. 2025
647 571 €
6 655 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DES PLANTES
déc. 2025
1 202 000 €
6 678 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RUE JULES PARENT
déc. 2025
390 150 €
6 049 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RUE CAMILLE COROT
déc. 2025
1 220 930 €
8 032 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Rueil MalmaisonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rueil Malmaison. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rueil Malmaison.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.