Marché immobilier · 92000 · 2026
Prix immobilier à Nanterre (92000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nanterre (92000) s'établit à 5 537 €/m², en recul de 9.5 % depuis 2021, d'après les 2 651 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 338 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 6 596 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Nanterre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nanterre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Nanterre
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 43 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nanterre s'étend de 4 551 €/m² (20e percentile) à 6 633 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 29 % des résidents de Nanterre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 13 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nanterre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nanterre
20 ventes les plus récentes sur 2 651 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 55.6 m² · AV FELIX FAURE
déc. 2025
386 000 €
6 942 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
284 500 €
4 664 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · IMP DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
269 500 €
6 401 €/m²
Appartement · 4p · 81.2 m² · RUE THOMAS LEMAITRE
déc. 2025
421 000 €
5 185 €/m²
Appartement · 2p · 34.2 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
160 000 €
4 678 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE PHILIPPE TRIAIRE
déc. 2025
920 000 €
4 600 €/m²
Appartement · 1p · 10.4 m² · RUE DE STALINGRAD
déc. 2025
69 000 €
6 635 €/m²
Appartement · 5p · 91.2 m² · AV DE LA COMMUNE DE PARIS
déc. 2025
455 000 €
4 989 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE MARCELIN BERTHELOT
déc. 2025
209 000 €
4 976 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · BD DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
605 450 €
6 803 €/m²
Appartement · 2p · 53.1 m² · TSSE DE L'ARCHE
déc. 2025
293 280 €
5 523 €/m²
Appartement · 4p · 75.7 m² · AV DU GENERAL GALLIENI
déc. 2025
414 500 €
5 476 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · BD DES PROVINCES FRANCAISES
déc. 2025
250 000 €
5 774 €/m²
Appartement · 2p · 45.9 m² · RUE JEAN-BAPTISTE LEBON
déc. 2025
260 000 €
5 664 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE RAYMOND BARBET
déc. 2025
348 730 €
5 717 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES VENETS
déc. 2025
625 000 €
7 813 €/m²
Appartement · 1p · 20.3 m² · RUE RIGAULT
déc. 2025
123 076 €
6 063 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · ALL D'AQUITAINE
déc. 2025
359 000 €
5 885 €/m²
Appartement · 3p · 321.9 m² · AV FELIX FAURE
déc. 2025
1 100 000 €
3 417 €/m²
Appartement · 3p · 57.8 m² · AV VLADIMIR ILITCH LENINE
déc. 2025
218 292 €
3 777 €/m²
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Explorer une adresse à NanterreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nanterre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nanterre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.