Marché immobilier · Code postal 92380 · 2026
Prix immobilier à Garches (92380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garches (92380) s'établit à 7 385 €/m², en hausse de 8434.0 % depuis 2021, d'après les 1 747 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 852 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 9 309 €/m² pour 134 m² en médiane.
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Prix au m² à Garches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garches
Analyse du marché immobilier à Garches
La fourchette de prix réelle à Garches s'étend de 5 455 €/m² (20e percentile) à 544 212 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Garches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 30 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Garches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Garches
Appartement · 4p · 94 m²
déc. 2025
524 950 €
5 585 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
315 000 €
5 625 €/m²
Appartement · 3p · 142 m²
déc. 2025
600 000 €
4 225 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
240 000 €
6 316 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
déc. 2025
744 850 €
7 449 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
395 000 €
4 938 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
185 000 €
6 852 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
293 000 €
6 104 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
1 051 780 €
7 791 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
554 450 €
7 393 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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