Marché immobilier · 92430 · 2026
Prix immobilier à Marnes La Coquette (92430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marnes La Coquette (92430) s'établit à 7 093 €/m², en recul de 16.2 % depuis 2021, d'après les 72 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 498 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 7 767 €/m² pour 144 m² en médiane.
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Prix au m² à Marnes La Coquette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marnes La Coquette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marnes La Coquette s'étend de 5 498 €/m² (20e percentile) à 9 824 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Marnes La Coquette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marnes La Coquette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marnes La Coquette
20 ventes les plus récentes sur 72 enregistrées depuis 2021
Maison · 13p · 360 m² · PARC DE MARNES
déc. 2025
1 800 000 €
5 000 €/m²
Maison · 16p · 736 m² · PARC DE MARNES
oct. 2025
6 950 000 €
9 443 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE MAURICE CHEVALIER
sept. 2025
2 200 000 €
20 755 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA PORTE BLANCHE
sept. 2025
320 000 €
5 517 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
430 000 €
4 479 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · AV DU BOIS
août 2025
905 000 €
5 656 €/m²
Maison · 8p · 177 m² · ALL DE VILLENEUVE L ETANG
août 2025
1 200 000 €
6 780 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AV DES TERRASSES
juin 2025
938 250 €
6 702 €/m²
Maison · 9p · 219 m² · RUE JEAN MINAUD
mars 2025
1 050 000 €
4 795 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
mars 2025
1 105 600 €
5 944 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
mars 2025
971 500 €
10 560 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
févr. 2025
447 900 €
5 208 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · AV DE CHAMILLART
févr. 2025
1 159 500 €
8 052 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · AV DU BOIS
déc. 2024
753 000 €
6 275 €/m²
Maison · 5p · 197 m² · AV DE CHAMILLART
déc. 2024
996 630 €
5 059 €/m²
Maison · 11p · 392 m² · PARC DE MARNES
oct. 2024
4 537 000 €
11 574 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · AV DES TERRASSES
oct. 2024
855 000 €
5 979 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · BD DE JARDY
oct. 2024
840 000 €
6 043 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · AV DU FER A CHEVAL
sept. 2024
1 230 000 €
7 785 €/m²
Appartement · 4p · 91 m² · ALL EUGENIE
sept. 2024
750 000 €
8 242 €/m²
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Explorer une adresse à Marnes La CoquetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.