Marché immobilier · Code postal 45410 · 2026
Prix immobilier à Ruan (45410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ruan (45410) s'établit à 1 758 €/m², en recul de 18.0 % depuis 2021, d'après les 296 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 758 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 725 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Ruan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ruan
Analyse du marché immobilier à Ruan
La fourchette de prix réelle à Ruan s'étend de 1 373 €/m² (20e percentile) à 2 273 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ruan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ruan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ruan
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
79 812 €
985 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
32 000 €
308 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
145 800 €
2 176 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
54 500 €
1 758 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
50 500 €
1 629 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
180 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
180 000 €
1 417 €/m²
Maison · 1p · 39 m²
nov. 2025
35 000 €
897 €/m²
Maison · 7p · 260 m²
nov. 2025
200 000 €
769 €/m²
Maison · 7p · 260 m²
nov. 2025
200 000 €
769 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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