Marché immobilier · Code postal 17200 · 2026
Prix immobilier à Royan (17200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Royan (17200) s'établit à 3 791 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 4 527 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 959 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 636 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Royan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Royan
Analyse du marché immobilier à Royan
La fourchette de prix réelle à Royan s'étend de 2 889 €/m² (20e percentile) à 5 263 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Royan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Royan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Royan
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
1 030 000 €
7 923 €/m²
Maison · 2p · 115 m²
déc. 2025
485 000 €
4 217 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
87 000 €
3 625 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
211 000 €
3 349 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
147 000 €
2 162 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
204 000 €
2 720 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
320 000 €
5 818 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
164 500 €
2 419 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
235 000 €
5 595 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
400 000 €
3 390 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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