Marché immobilier · 17920 · 2026
Prix immobilier à Breuillet (17920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breuillet (17920) s'établit à 3 208 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 303 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 127 €/m² pour une surface typique de 134 m², tandis que les maisons atteignent 3 210 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Breuillet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breuillet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breuillet s'étend de 2 405 €/m² (20e percentile) à 4 052 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Breuillet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breuillet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breuillet
20 ventes les plus récentes sur 303 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 55 m² · PL DE LA POSTE
déc. 2025
340 000 €
6 182 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU BILLEAU
déc. 2025
343 650 €
4 296 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RTE DES CHAMPS
nov. 2025
268 370 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DE LA SABLIERE
nov. 2025
638 057 €
4 726 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DES MARAIS
oct. 2025
506 483 €
4 052 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CHE DES MOURIERS
oct. 2025
559 028 €
4 141 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · CHE DE LA REGANNE
oct. 2025
450 000 €
3 309 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DU MONTIL
oct. 2025
347 000 €
2 798 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE GUILLAUMINE
oct. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DES PETITS BOIS
oct. 2025
253 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RTE DE L'EGLISE
sept. 2025
503 000 €
3 930 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RTE DE LA SABLIERE
sept. 2025
604 000 €
4 194 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES MARAIS
sept. 2025
265 000 €
3 193 €/m²
Maison · 1p · 59 m² · CHE DES CARRIERES
sept. 2025
107 000 €
1 814 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE DE GUILLAUMINE
sept. 2025
282 600 €
2 717 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · ALL DES BRANDES
sept. 2025
615 000 €
4 920 €/m²
Maison · 1p · 97 m² · ALL DES AJONCS
août 2025
303 200 €
3 126 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP DU CHATEAU VERT
août 2025
539 570 €
4 151 €/m²
Maison · 3p · 183 m² · RTE DU BOIS DU BREUIL
août 2025
338 900 €
1 852 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU CENTRE
août 2025
91 587 €
1 367 €/m²
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Explorer une adresse à BreuilletSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Breuillet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.