Marché immobilier · 17570 · 2026
Prix immobilier à Les Mathes (17570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Mathes (17570) s'établit à 3 904 €/m², en hausse de 18.6 % depuis 2021, d'après les 837 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 653 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 942 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Mathes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Mathes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Mathes s'étend de 2 903 €/m² (20e percentile) à 5 093 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Les Mathes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Mathes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Mathes
20 ventes les plus récentes sur 837 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 30.8 m² · RES LES TALARIS
déc. 2025
188 030 €
6 105 €/m²
Maison · 2p · 125 m² · RUE DU CLAPET
déc. 2025
150 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU CLAPET
déc. 2025
347 400 €
3 474 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES CARRIERES
déc. 2025
392 500 €
3 738 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE CAGOUILLES
déc. 2025
250 000 €
2 688 €/m²
Maison · 3p · 30.3 m² · RES LES CHARMILLES
déc. 2025
147 750 €
4 876 €/m²
Appartement · 3p · 37 m² · RES LES TALARIS
déc. 2025
161 220 €
4 357 €/m²
Maison · 1p · 23.6 m² · RES LES TALARIS
déc. 2025
108 000 €
4 576 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · AV DES MATHES
déc. 2025
135 000 €
3 089 €/m²
Maison · 3p · 32.8 m² · LE CLOS DES CHENES
déc. 2025
157 100 €
4 790 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL DES VANNEAUX
déc. 2025
407 095 €
4 377 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RTE DE L ILOT
déc. 2025
140 000 €
4 667 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RES LES TALARIS
déc. 2025
156 770 €
5 226 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · AV DE L OCEAN
déc. 2025
498 040 €
3 557 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LES TREMIERES
déc. 2025
346 000 €
4 436 €/m²
Maison · 3p · 49.3 m² · AV DE ROYAN
déc. 2025
205 000 €
4 158 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA GUITOUNE
déc. 2025
308 000 €
3 422 €/m²
Maison · 3p · 55.9 m² · RES LES PALMYRIENNES
déc. 2025
269 400 €
4 819 €/m²
Maison · 3p · 26.4 m² · LE CLOS DES CHENES
nov. 2025
140 000 €
5 303 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DES MATHES
nov. 2025
287 500 €
3 594 €/m²
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Explorer une adresse à Les MathesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Mathes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.