Marché immobilier · Code postal 17132 · 2026
Prix immobilier à Meschers Sur Gironde (17132) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meschers Sur Gironde (17132) s'établit à 3 487 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 690 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 753 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 3 444 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Meschers Sur Gironde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meschers Sur Gironde
Analyse du marché immobilier à Meschers Sur Gironde
La fourchette de prix réelle à Meschers Sur Gironde s'étend de 2 651 €/m² (20e percentile) à 4 476 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Meschers Sur Gironde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Meschers Sur Gironde
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Meschers Sur Gironde
Maison · 3p · 47 m²
déc. 2025
145 000 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 250 m²
déc. 2025
773 500 €
3 094 €/m²
Maison · 5p · 250 m²
déc. 2025
773 500 €
3 094 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
292 000 €
2 863 €/m²
Maison · 5p · 181 m²
déc. 2025
636 775 €
3 518 €/m²
Maison · 2p · 26 m²
déc. 2025
168 000 €
6 462 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
367 800 €
3 955 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
306 036 €
2 661 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
308 426 €
4 168 €/m²
Appartement · 1p · 70 m²
déc. 2025
488 932 €
6 985 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.