Marché immobilier · 17132 · 2026
Prix immobilier à Meschers Sur Gironde (17132) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meschers Sur Gironde (17132) s'établit à 3 415 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 581 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 299 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 438 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Meschers Sur Gironde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meschers Sur Gironde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Meschers Sur Gironde s'étend de 2 600 €/m² (20e percentile) à 4 168 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Meschers Sur Gironde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Meschers Sur Gironde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Meschers Sur Gironde
20 ventes les plus récentes sur 581 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 47 m² · ALL DES PAONS
déc. 2025
145 000 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 250 m² · RUE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
773 500 €
3 094 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DES SANSONNETS
déc. 2025
292 000 €
2 863 €/m²
Maison · 5p · 181 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
636 775 €
3 518 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · RUE DU SOLEIL COUCHANT
déc. 2025
168 000 €
6 462 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · ALL DE LA PLAINE
déc. 2025
367 800 €
3 955 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU SABLON
déc. 2025
306 036 €
2 661 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
308 426 €
4 168 €/m²
Appartement · 1p · 108 m² · IMP DE L'ANGUILLERE
déc. 2025
488 932 €
4 527 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE ALBERT LUPIET
nov. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE PAUL MASSY
nov. 2025
200 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE ROYAN
nov. 2025
240 000 €
2 927 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES VIOLETTES
nov. 2025
491 770 €
5 464 €/m²
Appartement · 3p · 73.5 m² · RUE DES GROTTES
nov. 2025
251 000 €
3 415 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · AV DES NONNES
nov. 2025
160 000 €
4 124 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE BELOIRE
nov. 2025
261 450 €
3 582 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DES CYCLAMENS
nov. 2025
170 000 €
3 617 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DE L ANCIEN TEMPLE
nov. 2025
269 500 €
2 642 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DU 8 MAI
oct. 2025
417 100 €
3 659 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DU BERCEAU
oct. 2025
348 150 €
3 482 €/m²
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Explorer une adresse à Meschers Sur GirondeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meschers Sur Gironde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meschers Sur Gironde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.