Marché immobilier · Code postal 13720 · 2026
Prix immobilier à Belcodene (13720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belcodene (13720) s'établit à 4 656 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 515 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 000 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 4 626 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Belcodene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belcodene
Analyse du marché immobilier à Belcodene
La fourchette de prix réelle à Belcodene s'étend de 3 267 €/m² (20e percentile) à 6 112 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Belcodene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Belcodene
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Belcodene
Maison · 8p · 168 m²
déc. 2025
280 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
595 500 €
6 139 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
80 000 €
2 162 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
410 000 €
4 362 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
410 000 €
4 362 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
210 000 €
5 250 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
200 000 €
1 818 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
118 000 €
3 806 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
126 000 €
2 291 €/m²
Maison · 3p · 116 m²
nov. 2025
609 535 €
5 255 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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