Marché immobilier · 34460 · 2026
Prix immobilier à Roquebrun (34460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roquebrun (34460) s'établit à 1 778 €/m², stable depuis 2021, d'après les 299 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 078 €/m² pour une surface typique de 114 m², tandis que les maisons atteignent 1 839 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Roquebrun — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roquebrun
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roquebrun s'étend de 1 053 €/m² (20e percentile) à 2 681 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Roquebrun sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roquebrun
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roquebrun
20 ventes les plus récentes sur 299 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
64 000 €
1 016 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV DE BEZIERS
déc. 2025
67 000 €
1 218 €/m²
Maison · 4p · 186 m² · AV DES ORANGERS
déc. 2025
485 000 €
2 608 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE LAURENQUE
déc. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · AV DE BEZIERS
déc. 2025
69 000 €
676 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · CHE DE LA GARENNE
déc. 2025
270 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · CHE DE LA ROQUE
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LES PLANTADES
déc. 2025
225 000 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CHE DE CAMPESCAL
déc. 2025
527 000 €
3 764 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DU MOULIN
nov. 2025
235 000 €
2 176 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU FOUR
nov. 2025
58 000 €
1 074 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · HAMEAU DE LAURENQUE
nov. 2025
42 750 €
777 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DU BAC
nov. 2025
60 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE CAVILLE
nov. 2025
149 000 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · CHE DU MOULIN
nov. 2025
249 810 €
1 823 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · RUE DU BARRI D ORB
oct. 2025
20 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · LOT LE PIZOU
oct. 2025
304 700 €
2 087 €/m²
Appartement · 3p · 120 m² · AV DU ROC DE L ESTANG
oct. 2025
140 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CEPS
oct. 2025
50 000 €
926 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES OLIVIERS
sept. 2025
239 000 €
2 880 €/m²
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Explorer une adresse à RoquebrunSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roquebrun.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.