Marché immobilier · Code postal 34600 · 2026
Prix immobilier à Les Aires (34600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Aires (34600) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 1 776 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 571 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 705 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Aires — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Aires
Analyse du marché immobilier à Les Aires
La fourchette de prix réelle à Les Aires s'étend de 857 €/m² (20e percentile) à 2 872 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Les Aires sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Aires
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Aires
Maison · 7p · 180 m²
déc. 2025
220 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
156 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
66 667 €
913 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
45 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
35 000 €
380 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
295 000 €
2 950 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
122 985 €
2 120 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
147 000 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
222 000 €
2 037 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
280 529 €
4 316 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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