Marché immobilier · 59283 · 2026
Prix immobilier à Moncheaux (59283) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moncheaux (59283) s'établit à 2 032 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 175 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 041 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Moncheaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moncheaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moncheaux s'étend de 1 368 €/m² (20e percentile) à 2 580 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Moncheaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moncheaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moncheaux
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 250 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
403 000 €
1 612 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE PAUL LAFARGUE
déc. 2025
127 500 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 83 m² · RES DU CHATEAU
déc. 2025
231 000 €
2 783 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
255 000 €
2 629 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU HAUT
déc. 2025
234 500 €
1 804 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE HAMEAU DE LA RUE
déc. 2025
227 000 €
2 162 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE HAMEAU DE LA RUE
déc. 2025
170 500 €
1 550 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · CHEM VERT
nov. 2025
432 000 €
3 176 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES COQUELICOTS
nov. 2025
238 600 €
2 272 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE MARCEL SEMBAT
nov. 2025
138 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DE LA VACQUERIE
nov. 2025
278 850 €
2 817 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU BOUVALOT
nov. 2025
101 000 €
1 443 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE BOUVINCOURT
oct. 2025
249 000 €
2 465 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
231 000 €
2 538 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE HYACINTHE LENNE
oct. 2025
477 645 €
2 514 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
257 250 €
2 652 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LESTREZ
oct. 2025
395 000 €
3 591 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RES DU CHATEAU
oct. 2025
278 250 €
2 002 €/m²
Maison · 10p · 191 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
303 120 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RES DU CHATEAU
oct. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
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Explorer une adresse à MoncheauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Moncheaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.