Marché immobilier · 89170 · 2026
Prix immobilier à Roncheres (89170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roncheres (89170) s'établit à 1 087 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 212 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 908 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 100 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Roncheres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roncheres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roncheres s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Roncheres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 23 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roncheres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roncheres
20 ventes les plus récentes sur 212 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 32 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
20 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · AV MICHEL DE TORO
déc. 2025
280 000 €
2 154 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RTE D ARQUIAN
déc. 2025
75 000 €
1 531 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DES MESANGES
déc. 2025
79 400 €
1 323 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE FLEUR DE ROUVROY
nov. 2025
110 000 €
948 €/m²
Appartement · 2p · 97 m² · RUE MAX PAUTRAT
nov. 2025
74 000 €
763 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DES LIONS
oct. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 1p · 87 m² · RUE DES LIONS
oct. 2025
79 000 €
908 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DU GENERAL LECLERC
oct. 2025
84 500 €
1 070 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL DES GEAIS
sept. 2025
165 000 €
1 650 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RTE DE BLENEAU
août 2025
40 000 €
635 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · AV DU GENERAL LECLERC
juil. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · LA HUDINERIE
juil. 2025
21 063 €
448 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES JONQUILLES
juin 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES JONQUILLES
juin 2025
110 490 €
1 285 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE BONNY
juin 2025
68 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE SAINT AMAND
juin 2025
76 600 €
1 178 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · LES FOLTIERS
juin 2025
100 000 €
855 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE RAYMOND VERNAY
mai 2025
93 000 €
1 860 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE MARC RIQUIER
mai 2025
70 000 €
1 296 €/m²
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Explorer une adresse à RoncheresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Roncheres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roncheres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.