Marché immobilier · 86700 · 2026
Prix immobilier à Romagne (86700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Romagne (86700) s'établit à 1 092 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 461 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 946 €/m² pour une surface typique de 148 m², tandis que les maisons atteignent 1 093 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Romagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Romagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Romagne s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 532 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Romagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Romagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Romagne
20 ventes les plus récentes sur 461 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 160 m² · RTE DE SOMMIERES
déc. 2025
310 000 €
1 938 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · SALVANTIER
déc. 2025
65 000 €
970 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · CHE DES VIOLETTES
déc. 2025
218 000 €
1 321 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · BREHUS
déc. 2025
140 000 €
1 647 €/m²
Maison · 5p · 248 m² · LE PETIT CORMY
déc. 2025
220 000 €
887 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA POURETTERIE VAUX
nov. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA DOLINE
nov. 2025
89 000 €
1 203 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · GURON
nov. 2025
158 000 €
1 491 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · LA BRAUDIERE
nov. 2025
170 000 €
1 090 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · GRAND RUE
nov. 2025
85 000 €
1 049 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU CHAMP DE L ORMEAU
nov. 2025
140 000 €
1 443 €/m²
Maison · 5p · 195 m² · LE PETIT CORMY
nov. 2025
670 100 €
3 436 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · MOISSEAU
oct. 2025
25 000 €
463 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DE SWAFFHAM
oct. 2025
168 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · MORTAIZE
oct. 2025
180 000 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DE BORDEAUX
oct. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DE CHAUVEAU
oct. 2025
70 000 €
897 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE DE LA VINETTE
oct. 2025
117 000 €
1 009 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE CIVRAY COUHE
oct. 2025
100 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LES COTEAUX PAYRE
oct. 2025
55 000 €
561 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Romagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.