Marché immobilier · 86350 · 2026
Prix immobilier à Chateau Garnier (86350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateau Garnier (86350) s'établit à 843 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 328 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Chateau Garnier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateau Garnier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateau Garnier s'étend de 558 €/m² (20e percentile) à 1 236 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Chateau Garnier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateau Garnier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateau Garnier
20 ventes les plus récentes sur 328 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 45 m² · LES ROCHES
déc. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE ELISE ARLOT
déc. 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LA MARCHAUDRIE
déc. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · TOUCHE LES BOEUFS
nov. 2025
37 500 €
536 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE SOMMIERES
nov. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE RENE FUMERON
nov. 2025
148 000 €
871 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BAS PLAN
nov. 2025
72 000 €
900 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DES MALADRIES
oct. 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DES ALLEUX
oct. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
45 000 €
385 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
27 000 €
563 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PARDINE
oct. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LE PEUX
oct. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · RUE DE LA CITE
oct. 2025
31 000 €
397 €/m²
Maison · 6p · 158 m² · FLEURANSAN
oct. 2025
89 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LES ROCHES
oct. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MAILLE
oct. 2025
118 000 €
1 686 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 216 m² · RTE DE CIVRAY
sept. 2025
195 000 €
903 €/m²
Maison · 4p · 178 m² · MOULIN NEUF
sept. 2025
72 500 €
407 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateau Garnier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.