Marché immobilier · 35240 · 2026
Prix immobilier à Retiers (35240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Retiers (35240) s'établit à 1 835 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 434 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 779 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 835 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Retiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Retiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Retiers s'étend de 1 322 €/m² (20e percentile) à 2 274 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Retiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Retiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Retiers
20 ventes les plus récentes sur 434 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 77 m² · RUE JEAN - MARIE LAMENNAIS
déc. 2025
110 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE EMILE LECREC
déc. 2025
210 000 €
1 826 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · ALLEE DU CLOS DE LA MOTTE
déc. 2025
297 300 €
2 124 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · ALL DES IRIS
déc. 2025
195 000 €
2 191 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
86 500 €
983 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
170 000 €
2 267 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE MAURICE CHEVALIER
déc. 2025
170 000 €
1 619 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE MARECHAL LECLERC
déc. 2025
219 000 €
2 086 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LA BLANCHERE
déc. 2025
260 000 €
2 301 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DES CHARMES
déc. 2025
250 000 €
2 212 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · SQ CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
115 000 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · LA SABLONNIERE
déc. 2025
322 000 €
2 661 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
90 000 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · BOULEVARD DE LA GARE
déc. 2025
200 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE JEAN MERMOZ
nov. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE JEAN MERMOZ
nov. 2025
202 000 €
1 961 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RTE DE BAIS
nov. 2025
240 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 3p · 149 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
145 000 €
973 €/m²
Maison · 7p · 96 m² · LE TERTRE DU BOIS
oct. 2025
216 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LE TERTRE
oct. 2025
169 850 €
2 327 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Retiers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.