Marché immobilier · 35640 · 2026
Prix immobilier à Chelun (35640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chelun (35640) s'établit à 1 373 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 889 €/m² pour une surface typique de 103 m², tandis que les maisons atteignent 1 406 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Chelun — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chelun
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chelun s'étend de 888 €/m² (20e percentile) à 1 905 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Chelun sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chelun
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chelun
20 ventes les plus récentes sur 330 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 128 m² · LA HERVAUDIERE
déc. 2025
170 000 €
1 328 €/m²
Maison · 1p · 100 m² · RTE DE LA SEGUINTIERE
déc. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · LE TOULON
déc. 2025
143 000 €
935 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE CHARLES DOUDET
déc. 2025
135 000 €
1 038 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · LA HAMONAIS
déc. 2025
258 094 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · IMP DU CAPITAINE
déc. 2025
117 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LE PATIS
nov. 2025
110 000 €
1 897 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · PL DES BOULEAUX
nov. 2025
162 500 €
2 196 €/m²
Maison · 8p · 185 m² · CHE DE LA SOULVACHERE
nov. 2025
250 000 €
1 351 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
160 000 €
889 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES DEPORTES 1943
nov. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE ILE DE FRANCE
nov. 2025
122 000 €
1 649 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · CHE DE LA BOISNIERE
oct. 2025
200 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE EMILE BRIDEL
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
149 800 €
1 805 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RUE JACQUES CARTIER
oct. 2025
210 000 €
1 373 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DU DOCTEUR DAYOT
oct. 2025
172 500 €
2 695 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · L'AMBAUDIERE
oct. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DUGUESCLIN
oct. 2025
120 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RTE DE LA SEGUINTIERE
oct. 2025
125 000 €
1 096 €/m²
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Explorer une adresse à ChelunSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.