Marché immobilier · 66210 · 2026
Prix immobilier à Real (66210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Real (66210) s'établit à 2 990 €/m², en hausse de 31.4 % depuis 2021, d'après les 1 834 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 828 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 3 571 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Real — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Real
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Real s'étend de 2 158 €/m² (20e percentile) à 4 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Real sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Real
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Real
20 ventes les plus récentes sur 1 834 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 22 m² · RES LES AIRELLES
déc. 2025
73 500 €
3 341 €/m²
Appartement · 4p · 102 m² · RUE DES LUPINS
déc. 2025
365 000 €
3 578 €/m²
Appartement · 1p · 13.3 m² · RES DES PISTES
déc. 2025
37 100 €
2 789 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE MOUSSERONS
déc. 2025
149 000 €
2 980 €/m²
Appartement · 1p · 21.4 m² · AV BALCON DE LA SOULANE
déc. 2025
68 000 €
3 178 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DU HAUT CONFLENT
déc. 2025
310 000 €
3 100 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RES LE SOLARIUM
déc. 2025
64 300 €
3 062 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RES LA RIANTE COLLINE
déc. 2025
79 785 €
2 955 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LE BALCON DU CAPCIR
déc. 2025
608 000 €
4 504 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RES LE GRAND TETRAS
déc. 2025
95 400 €
3 816 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE DES MYRTILLES
déc. 2025
417 000 €
5 560 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · LE BALCON DU CAPCIR
déc. 2025
410 000 €
4 940 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DU MAS DE LA CASSAGNE
déc. 2025
174 000 €
3 867 €/m²
Maison · 7p · 94 m² · AV BALCON DE LA SOULANE
déc. 2025
510 000 €
5 426 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOT LES LUPINS
déc. 2025
305 000 €
2 542 €/m²
Appartement · 3p · 102.2 m² · RUE DU RUISSEAU
déc. 2025
240 000 €
2 348 €/m²
Appartement · 1p · 29.7 m² · RES DES PISTES
déc. 2025
104 500 €
3 519 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DES PERCE NEIGE
déc. 2025
470 000 €
3 588 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RES SOLEIL ET MONTAGNE
déc. 2025
147 650 €
1 995 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
142 500 €
2 192 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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