Marché immobilier · 66760 · 2026
Prix immobilier à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes (66760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes (66760) s'établit à 2 482 €/m², en hausse de 48.0 % depuis 2021, d'après les 498 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 509 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 393 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes s'étend de 1 645 €/m² (20e percentile) à 3 426 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Angoustrine Villeneuve Des Escaldes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Angoustrine Villeneuve Des Escaldes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes
20 ventes les plus récentes sur 498 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 38 m² · RES FONTFREDE
déc. 2025
90 390 €
2 379 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · RUE DU PUYMORENS
déc. 2025
83 800 €
3 809 €/m²
Appartement · 4p · 30 m² · AV EMMANUEL BROUSSE
déc. 2025
110 000 €
3 667 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CALDEGUES
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 180 m² · RTE DES ESCALDES
déc. 2025
570 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 4p · 61.4 m² · RES LE TRANSPYRENEEN
déc. 2025
215 000 €
3 502 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LOT BELLEVUE
déc. 2025
280 000 €
2 393 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · LES PLANES
déc. 2025
254 056 €
3 909 €/m²
Appartement · 2p · 52.8 m² · AV DU BELVEDERE DE CERDAGNE
déc. 2025
148 000 €
2 803 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · PLA D YRAVALS
déc. 2025
118 900 €
1 982 €/m²
Appartement · 3p · 49.3 m² · RUE JOSEPH LLANAS
déc. 2025
170 000 €
3 448 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CAP DE L HOMME
déc. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Appartement · 1p · 84 m² · RUE DE LA HALTE
déc. 2025
589 000 €
7 012 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · AV DU BELVEDERE DE CERDAGNE
nov. 2025
151 000 €
2 961 €/m²
Appartement · 9p · 178 m² · RTE VIEILLE D'ESPAGNE
nov. 2025
260 000 €
1 461 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · PL SAINT FRUCTUEUX
nov. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Appartement · 3p · 48.3 m² · AV DU BELVEDERE DE CERDAGNE
nov. 2025
165 000 €
3 416 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · LE VILLAGE DE VILLENEUVE
nov. 2025
200 000 €
2 740 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE COUME D'OR
nov. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 6p · 206 m² · AV DU PUIGMAL
nov. 2025
550 000 €
2 670 €/m²
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Explorer une adresse à Angoustrine Villeneuve Des EscaldesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Angoustrine Villeneuve Des Escaldes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.