Marché immobilier · 66340 · 2026
Prix immobilier à Nahuja (66340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nahuja (66340) s'établit à 3 106 €/m², en hausse de 46.1 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 077 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 131 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Nahuja — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nahuja
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nahuja s'étend de 2 219 €/m² (20e percentile) à 4 303 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Nahuja sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nahuja
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nahuja
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 33 m² · RUE SAINT ROCH
déc. 2025
90 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · OSSEJA OUEST
déc. 2025
189 800 €
2 465 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
245 000 €
4 900 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · IMP DEL MOULI
déc. 2025
370 000 €
2 624 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
262 000 €
6 550 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · OSSEJA OUEST
déc. 2025
135 000 €
2 077 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE SAINT ROCH
déc. 2025
180 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · AV DE CERDAGNE
déc. 2025
281 892 €
4 698 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · CAE DE LA FOUN
oct. 2025
525 000 €
3 697 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · LA COUME
oct. 2025
380 000 €
4 222 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · IMP STE LUCIE
oct. 2025
175 000 €
3 646 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE D ESPAGNE
oct. 2025
336 050 €
4 308 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · OSSEJA OUEST
sept. 2025
166 600 €
3 622 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · IMP DEL FONSAL
sept. 2025
345 000 €
3 286 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · RUE DU CANIGOU
sept. 2025
296 236 €
3 366 €/m²
Appartement · 2p · 59 m² · LA COLOMINA
août 2025
312 500 €
5 297 €/m²
Maison · 8p · 190 m² · AV DU CARLIT
août 2025
540 000 €
2 842 €/m²
Appartement · 4p · 65.6 m² · LOU PLA
juil. 2025
360 000 €
5 488 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · IMP DES ACACIAS
juin 2025
97 320 €
2 630 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · LOU PLA
juin 2025
400 000 €
6 250 €/m²
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Explorer une adresse à NahujaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.