Marché immobilier · Code postal 81330 · 2026
Prix immobilier à Rayssac (81330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rayssac (81330) s'établit à 955 €/m², en hausse de 7.5 % depuis 2021, d'après les 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 720 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 973 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rayssac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rayssac
Analyse du marché immobilier à Rayssac
La fourchette de prix réelle à Rayssac s'étend de 478 €/m² (20e percentile) à 1 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Rayssac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Rayssac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rayssac
Maison · 2p · 65 m²
oct. 2025
81 000 €
1 246 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
oct. 2025
130 000 €
1 032 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
87 150 €
1 245 €/m²
Maison · 2p · 70 m²
oct. 2025
153 250 €
2 189 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
oct. 2025
91 800 €
1 148 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
sept. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
août 2025
169 000 €
1 690 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
août 2025
55 000 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
août 2025
40 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
août 2025
28 440 €
395 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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