Marché immobilier · 81230 · 2026
Prix immobilier à Lacaune (81230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lacaune (81230) s'établit à 1 026 €/m², en recul de 11.9 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 682 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 056 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Lacaune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lacaune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lacaune s'étend de 576 €/m² (20e percentile) à 1 613 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Lacaune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lacaune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lacaune
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 63 m² · AV DE LA LIBERTE
nov. 2025
47 500 €
754 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
33 000 €
306 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
128 000 €
1 391 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE FOUN LAURADO
oct. 2025
194 750 €
1 855 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU SAULT
sept. 2025
27 000 €
675 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · RUE ANDRE THERON
août 2025
39 000 €
975 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · CHE DE BOUSSOU
août 2025
304 000 €
2 068 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · AV EDOUARD BARBEY
août 2025
50 000 €
313 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LACOMBE
août 2025
175 000 €
1 563 €/m²
Appartement · 1p · 50 m² · RUE ANDRE THERON
août 2025
49 000 €
980 €/m²
Appartement · 2p · 131 m² · RUE DU PIOCH
juil. 2025
51 100 €
390 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE PLEIN SOLEIL
juil. 2025
92 000 €
876 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DE FRANCE
juil. 2025
36 000 €
324 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
juil. 2025
192 850 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PHILIPPE DE MONTFORT
juil. 2025
90 400 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · HAMEAU SARRAZOU
juin 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV DU PONT DE LARROQUE
mai 2025
45 000 €
381 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV P ET R BONNAFOUS
mai 2025
29 000 €
439 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · FONBONNE
mai 2025
114 688 €
1 399 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · FONBONNE
avr. 2025
93 880 €
1 079 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.