Marché immobilier · 43340 · 2026
Prix immobilier à Rauret (43340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rauret (43340) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 137 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 986 €/m² pour une surface typique de 121 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rauret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rauret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rauret s'étend de 656 €/m² (20e percentile) à 1 406 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Rauret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rauret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rauret
20 ventes les plus récentes sur 137 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
80 000 €
851 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · LE BOURG
nov. 2025
114 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LE BOURG
oct. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · ESCUBLAC
oct. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 4p · 220 m² · RUE DE LA VICAIRIE
sept. 2025
99 000 €
450 €/m²
Appartement · 1p · 95 m² · LE NOUVEAU MONDE
août 2025
51 000 €
537 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LE MONTEIL
juil. 2025
98 000 €
1 463 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RTE DU HAUT ALLIER
juil. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Appartement · 4p · 140 m² · RTE DE LOUBIGNAC
juil. 2025
63 000 €
450 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES TILLEULS
juil. 2025
152 000 €
844 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · IMP DE LA COMBETTE
juin 2025
45 000 €
738 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE L'ALLIER
juin 2025
75 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 2p · 156 m² · LE BOURG
mai 2025
174 974 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE BOURG
mai 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LE CHAMBON
mai 2025
160 000 €
1 481 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · IMP DE LA GARDE
avr. 2025
67 000 €
1 340 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DU SOLEIL
avr. 2025
47 000 €
392 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · LES SOUILS
avr. 2025
118 600 €
3 389 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ABOULIN
avr. 2025
145 000 €
1 394 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES TILLEULS
mars 2025
100 000 €
1 042 €/m²
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Explorer une adresse à RauretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rauret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.