Marché immobilier · 43420 · 2026
Prix immobilier à Pradelles (43420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pradelles (43420) s'établit à 967 €/m², en hausse de 49.1 % depuis 2021, d'après les 101 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 676 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 014 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Pradelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pradelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pradelles s'étend de 523 €/m² (20e percentile) à 1 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Pradelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pradelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pradelles
20 ventes les plus récentes sur 101 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 159 m² · LE CROS
oct. 2025
215 000 €
1 352 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU COUDERC DU LAC
oct. 2025
41 700 €
695 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LE MARCONNES
sept. 2025
210 060 €
2 531 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE FOURMAGNE
sept. 2025
156 000 €
1 793 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DU MAZEL
sept. 2025
206 350 €
2 516 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · PL DU FOIRAIL
juil. 2025
58 000 €
967 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE VILLARD
juil. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 9p · 64 m² · CHE DE L ENCLOS
juin 2025
110 000 €
1 719 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · AV DU PUY
juin 2025
17 650 €
392 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DE LA PLAINE
mai 2025
67 000 €
383 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE BASSE
avr. 2025
123 000 €
1 139 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE DU JEU DE MAIL
déc. 2024
198 500 €
2 308 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE BASSE
nov. 2024
57 000 €
1 629 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE BOURG
nov. 2024
30 000 €
429 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · IMP SOUVEYRAT
nov. 2024
142 500 €
1 319 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2024
120 500 €
1 039 €/m²
Appartement · 1p · 41.4 m² · AV DE LANGOGNE
août 2024
28 000 €
676 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · LE BOURG
juin 2024
92 000 €
1 227 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DES UFFERNETS
mai 2024
22 500 €
281 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DES TISSERANDS
avr. 2024
116 830 €
913 €/m²
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Explorer une adresse à PradellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.