Marché immobilier · Code postal 43370 · 2026
Prix immobilier à Bains (43370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bains (43370) s'établit à 1 637 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 374 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 854 €/m² pour une surface typique de 88 m², tandis que les maisons atteignent 1 618 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bains
Analyse du marché immobilier à Bains
La fourchette de prix réelle à Bains s'étend de 907 €/m² (20e percentile) à 2 109 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bains
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
266 500 €
1 801 €/m²
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
266 500 €
1 801 €/m²
Maison · 1p · 19 m²
déc. 2025
111 400 €
5 863 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
111 400 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
209 600 €
2 437 €/m²
Maison · 4p · 146 m²
déc. 2025
297 000 €
2 034 €/m²
Maison · 4p · 146 m²
déc. 2025
297 000 €
2 034 €/m²
Maison · 2p · 62 m²
déc. 2025
45 000 €
726 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
223 020 €
2 230 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
nov. 2025
239 300 €
2 519 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.