Marché immobilier · 43170 · 2026
Prix immobilier à La Besseyre St Mary (43170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Besseyre St Mary (43170) s'établit à 917 €/m², en hausse de 38.3 % depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 126 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 889 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à La Besseyre St Mary — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Besseyre St Mary
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Besseyre St Mary s'étend de 511 €/m² (20e percentile) à 1 459 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de La Besseyre St Mary sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Besseyre St Mary
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Besseyre St Mary
20 ventes les plus récentes sur 185 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 63.8 m² · RUE EUGENE ESPEISSE
déc. 2025
53 000 €
831 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LE VILLERET
déc. 2025
79 800 €
950 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · ANDREGEOLET
nov. 2025
135 205 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LA BUGE
nov. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · MOULIN DE SOLRECOUX
nov. 2025
100 000 €
2 703 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · CHE DU MIDI
sept. 2025
20 000 €
606 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L AIGUILLERIE
sept. 2025
47 500 €
1 131 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LE ROUVE
sept. 2025
179 000 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
août 2025
69 735 €
942 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ROGNAC
août 2025
155 000 €
1 845 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · MADRIERES
août 2025
54 000 €
514 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VILLERET
juil. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 2p · 160 m² · RUE SAINT SEBASTIEN
juil. 2025
152 080 €
951 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
juil. 2025
159 000 €
795 €/m²
Appartement · 1p · 264 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
juin 2025
135 000 €
511 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · FREYCENET
juin 2025
50 000 €
556 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE A MENARD
juin 2025
57 000 €
983 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE EUGENE ESPEISSE
mai 2025
28 500 €
407 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · CRS DOCTEUR GERVAIS
mai 2025
80 000 €
533 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LE VERNET
mai 2025
121 000 €
1 424 €/m²
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Explorer une adresse à La Besseyre St MarySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Besseyre St Mary. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Besseyre St Mary.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.