Marché immobilier · 44260 · 2026
Prix immobilier à Prinquiau (44260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prinquiau (44260) s'établit à 2 606 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 1 120 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 561 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 606 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Prinquiau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prinquiau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Prinquiau s'étend de 2 047 €/m² (20e percentile) à 3 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Prinquiau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Prinquiau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Prinquiau
20 ventes les plus récentes sur 1 120 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC
déc. 2025
165 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU VERGER
déc. 2025
329 000 €
3 163 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA CHAMPAGNE-CLAS
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES BOUVREUILS
déc. 2025
313 000 €
3 039 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE MADAME JAN
déc. 2025
146 025 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES GRANDS COURTILS
déc. 2025
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE PASSY
déc. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES POIRIERS
déc. 2025
280 000 €
3 043 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · AV DE L AUMONERIE
déc. 2025
388 500 €
3 012 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE DE BESNE
déc. 2025
205 000 €
1 653 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · BEL AIR
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 3p · 56.2 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
127 000 €
2 260 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · LA MAINGUAIS
déc. 2025
290 000 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
192 000 €
2 667 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DU SILLON DU BAS MATZ
déc. 2025
425 000 €
3 269 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA GRAINDORGEAIS
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · LES HAUTS DU LAC
déc. 2025
400 000 €
2 837 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · BD DE LA LOIRE
déc. 2025
100 000 €
2 278 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · LA HAULAIS
déc. 2025
339 500 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA BOURDINIERE
déc. 2025
135 300 €
1 487 €/m²
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Explorer une adresse à PrinquiauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Prinquiau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.