Marché immobilier · 95590 · 2026
Prix immobilier à Presles (95590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Presles (95590) s'établit à 3 507 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 624 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 454 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Presles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Presles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Presles s'étend de 2 951 €/m² (20e percentile) à 4 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Presles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Presles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Presles
20 ventes les plus récentes sur 471 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 51.2 m² · RUE ADALBERT BAUT
déc. 2025
185 000 €
3 613 €/m²
Appartement · 2p · 19 m² · RUE ADALBERT BAUT
déc. 2025
95 000 €
5 000 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DANIEL ANCELLET
déc. 2025
355 000 €
3 622 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE ADALBERT BAUT
déc. 2025
207 000 €
3 981 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
615 000 €
3 417 €/m²
Maison · 7p · 154 m² · SEN DES ROUGEOLLES
déc. 2025
380 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE L ISLE ADAM
déc. 2025
350 000 €
4 545 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE ADALBERT BAUT
déc. 2025
65 390 €
3 270 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE EDOUARD JOSE LAVAL
nov. 2025
715 600 €
4 260 €/m²
Maison · 7p · 118 m² · RUE DES BOHEMIES
nov. 2025
307 000 €
2 602 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
155 000 €
3 444 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DANIELE CASANOVA
nov. 2025
292 000 €
3 174 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE FONTAINE FREMIN
nov. 2025
269 000 €
3 022 €/m²
Appartement · 2p · 52.6 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
oct. 2025
161 000 €
3 061 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
oct. 2025
280 000 €
2 917 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE FRANCOIS LE CAM
oct. 2025
150 000 €
2 542 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DU BOIS BELLE FILLE
oct. 2025
395 000 €
3 376 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES COCAGNES
oct. 2025
222 000 €
2 198 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE THALEISCHWEILER-FROSCHEN
oct. 2025
317 000 €
4 342 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE ALEXANDRE PRACHAY
oct. 2025
529 000 €
3 948 €/m²
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Explorer une adresse à PreslesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Presles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.