Marché immobilier · 95660 · 2026
Prix immobilier à Champagne Sur Oise (95660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagne Sur Oise (95660) s'établit à 3 283 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 019 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 393 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagne Sur Oise — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagne Sur Oise
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champagne Sur Oise s'étend de 2 688 €/m² (20e percentile) à 3 973 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Champagne Sur Oise sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champagne Sur Oise
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champagne Sur Oise
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 139 m² · RUE JULES PICARD
déc. 2025
492 750 €
3 545 €/m²
Appartement · 5p · 82.8 m² · RUE DU PARADIS
déc. 2025
193 970 €
2 343 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES MARTYRS
déc. 2025
240 500 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES MARTYRS
déc. 2025
365 000 €
3 510 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · PL DES ERABLES
déc. 2025
464 000 €
3 412 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE L HOTEL DIEU
déc. 2025
402 410 €
3 499 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE GUY ET GERARD TAILLEUR
nov. 2025
195 000 €
3 305 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE JULES PICARD
nov. 2025
410 000 €
2 733 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE D AIRE
nov. 2025
360 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 1p · 50.2 m² · RUE DES MARTYRS
nov. 2025
115 000 €
2 291 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE WALLON
oct. 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE ENGENEST
oct. 2025
278 000 €
4 413 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE ENGENEST
oct. 2025
220 000 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV JEAN CHARLES MASSIN
oct. 2025
335 000 €
3 045 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV JEAN CHARLES MASSIN
oct. 2025
287 000 €
3 189 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV JEAN CHARLES MASSIN
oct. 2025
334 650 €
3 157 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D AIRE
oct. 2025
346 600 €
4 078 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE DES GAUDINES
sept. 2025
355 000 €
6 228 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU MAL FOCH
août 2025
220 000 €
2 750 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · CHE DES ROCHES
août 2025
750 085 €
2 885 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.