Marché immobilier · Code postal 63230 · 2026
Prix immobilier à Pontgibaud (63230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pontgibaud (63230) s'établit à 1 718 €/m², en hausse de 32.1 % depuis 2021, d'après les 566 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 457 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 614 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Pontgibaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pontgibaud
Analyse du marché immobilier à Pontgibaud
La fourchette de prix réelle à Pontgibaud s'étend de 946 €/m² (20e percentile) à 2 453 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Pontgibaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Pontgibaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pontgibaud
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
71 000 €
1 291 €/m²
Maison · 1p · 70 m²
déc. 2025
245 000 €
3 500 €/m²
Maison · 1p · 70 m²
déc. 2025
245 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
75 650 €
946 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
321 960 €
3 354 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
321 960 €
3 354 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
259 400 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
259 400 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
30 000 €
326 €/m²
Maison · 5p · 200 m²
déc. 2025
325 695 €
1 628 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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