Marché immobilier · 40200 · 2026
Prix immobilier à Pontenx Les Forges (40200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pontenx Les Forges (40200) s'établit à 3 175 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 1 492 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 726 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 2 956 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Pontenx Les Forges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pontenx Les Forges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pontenx Les Forges s'étend de 2 313 €/m² (20e percentile) à 4 274 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Pontenx Les Forges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pontenx Les Forges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pontenx Les Forges
20 ventes les plus récentes sur 1 492 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 140 m² · RUE FELIX ARNAUDIN
déc. 2025
399 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV DE VIGON
déc. 2025
255 900 €
3 877 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RTE DE GUILLEMAN
déc. 2025
310 000 €
2 793 €/m²
Appartement · 3p · 76.7 m² · RUE DU TREMAIL
déc. 2025
315 000 €
4 107 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU PALOT
déc. 2025
355 000 €
5 299 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LOT LAMAZERE
déc. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CITE DES TILLEULS
déc. 2025
220 000 €
1 803 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU ROND POINT
déc. 2025
285 000 €
4 597 €/m²
Appartement · 2p · 145 m² · RUE DES LACS
déc. 2025
520 000 €
3 586 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DES BRUYERES
déc. 2025
405 000 €
3 432 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DES MOTTEUX
déc. 2025
242 000 €
4 654 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · CHE DE LAMARQUE
déc. 2025
406 731 €
2 767 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DES CHALETS
déc. 2025
444 000 €
5 550 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE LARROUSSEAU
déc. 2025
328 000 €
2 982 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE BALESTE
déc. 2025
192 000 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES MOTTEUX
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Appartement · 4p · 105.9 m² · AV DE LA COTE D ARGENT
déc. 2025
498 000 €
4 703 €/m²
Maison · 8p · 138 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
489 480 €
3 547 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RTE DE DUBORD
déc. 2025
118 000 €
3 933 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DES QUARTIERS
déc. 2025
305 870 €
3 121 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Pontenx Les ForgesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pontenx Les Forges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pontenx Les Forges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.