Marché immobilier · 35131 · 2026
Prix immobilier à Pont Pean (35131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pont Pean (35131) s'établit à 2 921 €/m², stable depuis 2021, d'après les 817 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 961 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 894 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Pont Pean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pont Pean
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pont Pean s'étend de 2 504 €/m² (20e percentile) à 3 320 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Pont Pean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pont Pean
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pont Pean
20 ventes les plus récentes sur 817 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · AV DU CHEMIN VERT
déc. 2025
254 000 €
2 988 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DUMONT D URVILLE
déc. 2025
299 400 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE LAMENNAIS
déc. 2025
274 800 €
3 393 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE ANTOINE CHATEL
déc. 2025
454 471 €
3 030 €/m²
Appartement · 3p · 68.6 m² · AV D'ORSON
déc. 2025
171 140 €
2 495 €/m²
Appartement · 4p · 85.3 m² · AV D'ORSON
déc. 2025
192 035 €
2 251 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV D'ORSON
déc. 2025
173 130 €
2 623 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · AV D'ORSON
déc. 2025
138 305 €
2 962 €/m²
Appartement · 4p · 92.9 m² · AV D'ORSON
déc. 2025
198 503 €
2 137 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · ALL DES CHAUFFOURNIERS
déc. 2025
140 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
142 000 €
2 185 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · AV DE BROCELIANDE
déc. 2025
169 000 €
2 803 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RUE BLERIOT
déc. 2025
435 000 €
2 339 €/m²
Appartement · 3p · 51.5 m² · RTE DE NANTES
déc. 2025
120 000 €
2 330 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · ALL DE LA FONTAINE BLANCHE
déc. 2025
128 092 €
1 971 €/m²
Appartement · 2p · 61.9 m² · RUE DE LA MINE
déc. 2025
169 000 €
2 730 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · AV DE BROCELIANDE
déc. 2025
144 850 €
3 030 €/m²
Appartement · 3p · 66.6 m² · RUE JEAN MARIE ECORCHARD
déc. 2025
198 000 €
2 973 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · AV DE BROCELIANDE
déc. 2025
195 000 €
3 250 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE JEAN MARIE ECORCHARD
déc. 2025
155 000 €
3 690 €/m²
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Explorer une adresse à Pont PeanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pont Pean.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.