Marché immobilier · Code postal 35131 · 2026
Prix immobilier à Pont Pean (35131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pont Pean (35131) s'établit à 2 946 €/m², stable depuis 2021, d'après les 902 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 900 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pont Pean ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pont Pean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pont Pean
Analyse du marché immobilier à Pont Pean
La fourchette de prix réelle à Pont Pean s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 3 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Pont Pean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pont Pean
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pont Pean
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
254 000 €
2 988 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
299 400 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
274 800 €
3 393 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
454 471 €
3 030 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
171 140 €
2 517 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
192 035 €
2 259 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
173 130 €
2 623 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
138 305 €
3 007 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
198 503 €
2 158 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
140 000 €
2 917 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pont Pean ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pont Pean. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pont Pean.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.