Marché immobilier · Code postal 85440 · 2026
Prix immobilier à Poiroux (85440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Poiroux (85440) s'établit à 3 075 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 2 154 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 437 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 2 945 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Poiroux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Poiroux
Analyse du marché immobilier à Poiroux
La fourchette de prix réelle à Poiroux s'étend de 2 275 €/m² (20e percentile) à 4 030 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Poiroux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Poiroux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Poiroux
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
234 800 €
3 354 €/m²
Maison · 5p · 146 m²
déc. 2025
175 000 €
1 199 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 188 m²
déc. 2025
2 125 000 €
11 303 €/m²
Maison · 4p · 188 m²
déc. 2025
2 125 000 €
11 303 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
850 000 €
13 077 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
850 000 €
13 077 €/m²
Maison · 10p · 211 m²
déc. 2025
480 000 €
2 275 €/m²
Maison · 10p · 211 m²
déc. 2025
480 000 €
2 275 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Poiroux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Poiroux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.