Marché immobilier · Code postal 85360 · 2026
Prix immobilier à La Tranche Sur Mer (85360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Tranche Sur Mer (85360) s'établit à 3 909 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 1 090 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 907 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 916 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à La Tranche Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Tranche Sur Mer
Analyse du marché immobilier à La Tranche Sur Mer
La fourchette de prix réelle à La Tranche Sur Mer s'étend de 2 816 €/m² (20e percentile) à 5 056 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de La Tranche Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Tranche Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Tranche Sur Mer
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
105 000 €
4 038 €/m²
Maison · 3p · 41 m²
déc. 2025
165 000 €
4 024 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
385 000 €
3 377 €/m²
Maison · 3p · 21 m²
déc. 2025
83 100 €
3 957 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
déc. 2025
125 000 €
2 976 €/m²
Maison · 4p · 52 m²
déc. 2025
218 570 €
4 203 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
227 150 €
5 408 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
450 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 13 m²
déc. 2025
67 800 €
5 215 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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