Marché immobilier · 85360 · 2026
Prix immobilier à La Tranche Sur Mer (85360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Tranche Sur Mer (85360) s'établit à 3 821 €/m², en hausse de 19.8 % depuis 2021, d'après les 978 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 3 858 €/m² pour 64 m² en médiane.
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Prix au m² à La Tranche Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Tranche Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Tranche Sur Mer s'étend de 2 802 €/m² (20e percentile) à 4 851 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de La Tranche Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Tranche Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Tranche Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 978 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 25.8 m² · IMP DES LAMPROIES
déc. 2025
105 000 €
4 070 €/m²
Maison · 3p · 37.8 m² · DOM DU PRE DE LA CURE
déc. 2025
165 000 €
4 365 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · BD DES VENDEENS
déc. 2025
385 000 €
3 377 €/m²
Maison · 3p · 21 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
déc. 2025
83 100 €
3 957 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DU LARGE
déc. 2025
125 000 €
2 976 €/m²
Maison · 4p · 51.5 m² · RES LES JARDINS DE LA MER
déc. 2025
218 570 €
4 244 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · AV PARC DU ROCHER 5EME AVE
déc. 2025
227 150 €
5 408 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES RAMIERS
déc. 2025
450 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 13.2 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
67 800 €
5 136 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · PARC EDEN ROC
déc. 2025
425 000 €
5 183 €/m²
Appartement · 1p · 25.6 m² · AV PARC DU ROCHER 5EME AVE
déc. 2025
80 000 €
3 125 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DU PERTHUIS BRETON
déc. 2025
134 000 €
3 526 €/m²
Maison · 3p · 43.3 m² · CHE DES BASSES PRISES
déc. 2025
180 000 €
4 157 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
410 000 €
3 628 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · RUE DES OYATS
déc. 2025
185 000 €
7 708 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES SPORTS
déc. 2025
350 000 €
4 375 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
231 000 €
3 348 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU REPOS
déc. 2025
265 000 €
2 704 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE DE LA MOTTE
déc. 2025
100 000 €
2 564 €/m²
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Explorer une adresse à La Tranche Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.