Marché immobilier · Code postal 45500 · 2026
Prix immobilier à Poilly Lez Gien (45500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Poilly Lez Gien (45500) s'établit à 1 630 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 2 588 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 13 929 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 404 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Poilly Lez Gien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Poilly Lez Gien
Analyse du marché immobilier à Poilly Lez Gien
La fourchette de prix réelle à Poilly Lez Gien s'étend de 1 094 €/m² (20e percentile) à 10 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Poilly Lez Gien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Poilly Lez Gien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Poilly Lez Gien
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 6p · 95 m²
déc. 2025
128 000 €
1 347 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
déc. 2025
54 000 €
931 €/m²
Maison · 3p · 35 m²
déc. 2025
60 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 35 m²
déc. 2025
60 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
155 000 €
1 761 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
128 000 €
1 641 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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