Marché immobilier · 10600 · 2026
Prix immobilier à Payns (10600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Payns (10600) s'établit à 1 688 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 724 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 199 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 943 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Payns ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Payns — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Payns
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Payns s'étend de 1 094 €/m² (20e percentile) à 2 240 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Payns sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Payns
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Payns
20 ventes les plus récentes sur 724 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 56.3 m² · AV ROGER SALENGRO
déc. 2025
90 000 €
1 599 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE VEUVE BENARD BODIE
déc. 2025
113 000 €
2 018 €/m²
Appartement · 1p · 20.8 m² · AV ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
55 000 €
2 644 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
157 000 €
1 764 €/m²
Maison · 6p · 196 m² · VC RIOT
nov. 2025
267 000 €
1 362 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE RENE MOUCHOTTE
nov. 2025
199 700 €
2 465 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA CORDELIERE
nov. 2025
95 000 €
1 080 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
96 000 €
1 574 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · AV DU GENERAL SARRAIL
nov. 2025
233 500 €
2 030 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES PERVENCHES
nov. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE HUGUES DE PAYNS
nov. 2025
240 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
120 000 €
1 644 €/m²
Appartement · 4p · 79.4 m² · RUE TEILHARD DE CHARDIN
oct. 2025
70 600 €
889 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE LAVANDE DES CORDELIERS
oct. 2025
115 000 €
1 186 €/m²
Appartement · 3p · 71.3 m² · RUE VEUVE BENARD BODIE
oct. 2025
60 000 €
842 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RTE DE MAIZIERES
oct. 2025
193 000 €
1 595 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
105 000 €
1 685 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU 40 EME REG D'ARTILLERIE
oct. 2025
100 000 €
990 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à PaynsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Payns ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Payns. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Payns.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.