Marché immobilier · 20253 · 2026
Prix immobilier à Patrimonio (20253) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Patrimonio (20253) s'établit à 3 805 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 84 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 800 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 913 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Patrimonio — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Patrimonio
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Patrimonio s'étend de 2 604 €/m² (20e percentile) à 5 048 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Patrimonio sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Patrimonio
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Patrimonio
20 ventes les plus récentes sur 84 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 31 m² · CAPPANELLE
déc. 2025
109 500 €
3 532 €/m²
Appartement · 3p · 51.8 m² · CAPPANELLE
nov. 2025
323 802 €
6 251 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · PIEDI PINZUTTI
oct. 2025
451 300 €
11 283 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · RES LE CLOS DES VIGNES
oct. 2025
128 250 €
3 222 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO
oct. 2025
190 000 €
3 800 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · RES LE CLOS DES VIGNES
sept. 2025
166 000 €
4 059 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · CALVELLO
juil. 2025
129 280 €
3 315 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · CAPPANELLE
juil. 2025
155 000 €
4 429 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · CALVELLO
juin 2025
310 000 €
7 750 €/m²
Appartement · 4p · 120 m² · BRACOLACCE
juin 2025
171 000 €
1 425 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CALVELLO
avr. 2025
565 440 €
4 039 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · MORTA MAJO
avr. 2025
165 000 €
2 463 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · PUCCINASCA
avr. 2025
577 490 €
5 111 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHIOSELLE
févr. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 108.8 m² · PORETTO
janv. 2025
371 880 €
3 418 €/m²
Appartement · 4p · 109.2 m² · RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO
janv. 2025
521 820 €
4 779 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · DANIELLO
nov. 2024
140 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RES LE CLOS DES VIGNES
nov. 2024
168 135 €
4 193 €/m²
Appartement · 3p · 74.3 m² · CAPPANELLE
sept. 2024
350 000 €
4 711 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CAPPANELLE
août 2024
231 441 €
1 702 €/m²
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Explorer une adresse à PatrimonioSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.