Marché immobilier · 45310 · 2026
Prix immobilier à Patay (45310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Patay (45310) s'établit à 1 600 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 382 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 416 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 612 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Patay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Patay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Patay s'étend de 1 130 €/m² (20e percentile) à 2 033 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Patay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Patay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Patay
20 ventes les plus récentes sur 382 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE PATAY
déc. 2025
76 000 €
854 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DE VILLENEUVE
déc. 2025
254 000 €
1 789 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · PL DE LA HALLE
déc. 2025
220 000 €
1 571 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · LES VENELLES
déc. 2025
267 500 €
1 845 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
115 000 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE PATAY
déc. 2025
174 000 €
1 526 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · FG DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
170 000 €
1 504 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DES LAAPS
nov. 2025
155 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
47 500 €
792 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · FG BLAVETIN
nov. 2025
125 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU GRAND ORME
nov. 2025
125 000 €
1 147 €/m²
Appartement · 5p · 149 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
155 000 €
1 040 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DU POIL GIRARD
nov. 2025
223 000 €
2 144 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LA CROIX CASSEE
oct. 2025
95 000 €
1 338 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE LA PLAINE
oct. 2025
225 000 €
1 692 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE MEUNG
oct. 2025
230 200 €
2 002 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
87 000 €
806 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
167 000 €
2 227 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
sept. 2025
194 000 €
1 940 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU CERF
sept. 2025
180 000 €
1 698 €/m²
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Explorer une adresse à PataySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.