Marché immobilier · 20251 · 2026
Prix immobilier à Pancheraccia (20251) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pancheraccia (20251) s'établit à 1 619 €/m², en recul de 17.7 % depuis 2021, d'après les 28 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 657 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 513 €/m² pour 70 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pancheraccia ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pancheraccia — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pancheraccia
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pancheraccia s'étend de 929 €/m² (20e percentile) à 2 284 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Pancheraccia sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pancheraccia
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pancheraccia
20 ventes les plus récentes sur 28 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 10 m² · RUE STRADA DI A PORTA
déc. 2025
8 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · GIUNCAGGIO
août 2025
60 000 €
455 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · RUE NICULAU FILIPPI
août 2025
232 000 €
1 657 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · RUE NICULAU FILIPPI
août 2025
232 000 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · FRASSICCIA
juin 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · MTE CULLATA DI SAN ROCCU
juin 2025
94 000 €
1 175 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RLE STRETTA DI A CHJOSTRA
avr. 2025
42 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 3p · 83.7 m² · CRS CORSU DUTTORE ANTONIOTTI
févr. 2025
137 750 €
1 646 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · CHE CAMINU DI U PALAZZU
déc. 2024
70 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · PIEDI CEDRO
oct. 2024
70 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 21 m² · VILLAGE
août 2024
75 000 €
3 571 €/m²
Maison · 1p · 18 m² · PL PIAZZA DI A FUNTANA
juil. 2024
16 800 €
933 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · SANTA CROCE
mai 2024
60 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 3p · 79.1 m² · VILLAGE
mai 2024
40 000 €
506 €/m²
Maison · 8p · 152 m² · RTE STRADA DI SAN QUILICU
août 2023
230 000 €
1 513 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · CASANOVA
avr. 2023
155 550 €
2 636 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RLE DE L ENCLOS
nov. 2022
68 571 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA VOUTE
juil. 2022
65 000 €
929 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · SUALE
mai 2022
170 000 €
1 619 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · MTE DE LA FONTAINE
mai 2022
126 800 €
2 113 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à PancheracciaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pancheraccia ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pancheraccia. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pancheraccia.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.