Marché immobilier · 20234 · 2026
Prix immobilier à Felce (20234) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Felce (20234) s'établit à 938 €/m², en recul de 45.4 % depuis 2021, d'après les 26 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 773 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 024 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Felce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Felce
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Felce s'étend de 600 €/m² (20e percentile) à 1 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Felce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Felce
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Felce
20 ventes les plus récentes sur 26 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 117.2 m² · VOLGHERACCIO
oct. 2025
120 000 €
1 024 €/m²
Appartement · 4p · 49.1 m² · FUNGAJA
avr. 2025
25 235 €
514 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · CHIOSO MAGGIO
oct. 2024
130 000 €
2 131 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · MUCHIO
mars 2024
32 500 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · NOVALE
févr. 2024
79 660 €
885 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · NOVALE
janv. 2024
60 000 €
600 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · TERRIOLA
déc. 2023
50 000 €
833 €/m²
Maison · 6p · 80 m² · ASSATOJO
déc. 2023
100 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · QUA ERNAJO
nov. 2023
53 000 €
909 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · SAURONACCIE
nov. 2023
14 108 €
294 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · SAURONACCIE
nov. 2023
77 269 €
773 €/m²
Appartement · 1p · 29.1 m² · ORTIA
août 2023
17 500 €
601 €/m²
Appartement · 3p · 40 m² · ORTIA
août 2023
27 500 €
688 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CASAVECCHIA
juin 2023
266 020 €
2 660 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CONVENTO
juin 2023
45 000 €
938 €/m²
Maison · 6p · 85 m² · POGGIALE
mai 2023
24 000 €
282 €/m²
Appartement · 1p · 38 m² · QUERCE PIANA
mars 2023
15 000 €
395 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · OMBRIA
déc. 2022
73 750 €
983 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · PIAZZA AU COLLU
sept. 2022
57 000 €
1 140 €/m²
Maison · 3p · 37 m² · POGGIALE
juil. 2022
55 000 €
1 486 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.